Mediación en Cuevas del Almanzora

El mecanismo alternativo de solución de conflictos MASC en Cuevas del Almanzora ofrece vías de resolución expeditivas, de bajo coste y participativas frente a los tribunales. Promueve la negociación directa entre las partes, minimiza los gastos procesales y facilita soluciones a medida que eluden procedimientos judiciales prolongados. Con la nueva regulación legal vigente, los MASC permiten un menor desgaste emocional y implican un ahorro considerable a las partes. Además, se trata de un proceso rápido y flexible con efecto disuasorio de nuevos litigios. La finalidad es alcanzar acuerdos de una forma no contenciosa y equilibrada.

Si necesitas tasaciones en Cuevas del Almanzora, nuestros tasadores locales ofrecen un servicio profesional y preciso adaptado al mercado de esta localidad, desde el Centro Histórico hasta zonas costeras como El Playazo.

Ofrecemos los siguientes servicios en Cuevas del Almanzora:

• Tasación de herencias: Informe detallado y objetivo para herencias.
• Tasación de viviendas: Tasamos todo tipo de viviendas, adaptándonos a sus características.
• Tasación hipotecaria: Tasaciones aceptadas por entidades financieras.
• Tasación de fincas rústicas: Valoramos fincas agrícolas o ganaderas en áreas rurales como Las Cumbres.
• Tasación de locales y oficinas: Valoración de propiedades comerciales en zonas de actividad.

El precio medio de la vivienda en Cuevas del Almanzora en 2024 es de 1.200€/m², con variaciones según la ubicación y características del inmueble.

Con años de experiencia, nuestros tasadores te ofrecen una valoración clara y detallada para ayudarte a tomar decisiones informadas. Contacta con nosotros para más información.

Los especialistas en mediación se encuentran debidamente registrados conforme a la normativa. Deben abstenerse si existe cualquier conflicto de interés. Actúan sin favorecer a ninguna de las partes, protegiendo la imparcialidad del trámite y del acuerdo resultante. La independencia del mediador se certifica mediante la intervención de un experto independiente, con título habilitante conforme al marco legal y comprometido con la discreción, justicia y transparencia.

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Se recomienda promover cuando el objeto del conflicto sea disponible por las partes y exista voluntad de alcanzar un acuerdo eficaz, reservado y dialogado. Es de gran utilidad en conflictos patrimoniales o empresariales. Además, en los procedimientos sujetos a la Ley Orgánica 1/2025, la mediación previene el archivo por falta de intento de acuerdo o prolongaciones injustificadas del litigio. En asuntos no encuadrados en la obligación legal, es especialmente útil cuando se busca preservar la relación entre las partes, o evitar la exposición pública del conflicto.

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Si una de las partes no comparece sin alegar motivo válido, se entenderá que rehusa la mediación. Se tendrá por cumplido el requisito de procedibilidad y el mediador estará facultado para emitir certificación del intento de mediación, haciendo constar la parte incomparecida (dicha información no es confidencial). Aunque la mediación es voluntaria, su certificación es necesaria para acceder al proceso, por lo que la incomparecencia debe estar debidamente justificada si no desea ver incrementadas las costas del proceso.

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El proceso de procedimiento de mediación en Cuevas del Almanzora comienza con la petición formal de una de las partes o ambas, o por remisión del órgano jurisdiccional. Una vez acordado, el mediador agenda una sesión informativa con las partes. En la primera sesión informativa, el mediador informa a las partes de la forma de trabajar, el proceso de mediación y consecuencias jurídicas de los acuerdos. Además, el mediador informará a las partes de los distintos documentos que se firman (acta inicial y acta final), de los honorarios y los plazos. Desde ese momento, el periodo aproximado hasta la resolución es de treinta días contados desde la aceptación.

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El mediador levanta tanto un documento inicial donde hace constar sus referencias como mediador, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un acta de conclusión con los pactos alcanzados, las fechas de las sesiones mantenidas, una afirmación expresa del obrar leal de las partes y la firma de las partes y el mediador. El mediador deja constancia la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si se adhieren al método, y esa intervención acredita el requisito de admisibilidad.

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El mediador recoge el acuerdo —en su totalidad o parcialmente— en un acta final y entrega copia a las partes. Dicho acuerdo produce efectos similares a una sentencia firme para las partes. Puede ser formalizado notarialmente (fuerza ejecutiva), y si se tramita procedimiento en sede judicial, es susceptible de homologación procesal.

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La extensión temporal de la mediación como MASC en Cuevas del Almanzora depende de la complejidad del conflicto. En la mayoría de los casos, basta con entre dos y cinco reuniones de entre una y dos horas cada una. En numerosos supuestos se alcanza acuerdo antes de 30 días, lo que la convierte en una opción expeditiva frente a el juicio ordinario, que suelen dilatarse de forma considerable. Si el proceso de mediación es el MASC elegido para cubrir la obligación procesal inicial, no podrá superar el plazo legal de 90 días.

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El precio del procedimiento de mediación es asumido equitativamente por las partes, si no se establece otra modalidad. En algunos casos, como mediaciones judiciales o derivadas desde instituciones públicas, es posible acceder a tarifas bonificadas. En caso de proceso jurisdiccional con reparto de gastos, el gasto del MASC puede imputarse.

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SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador elabora el documento de cierre, donde constan los nombres y domicilios de las partes y del mediador, la fecha de inicio y fin, los encuentros efectuados, el objeto de la controversia y una manifestación formal del actuar leal de las partes y hará constar que no se ha producido resultado convenido. El mediador dejará constancia escrita del intento de mediación para que pueda superarse el filtro de admisibilidad judicial.

SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador elabora el acta final de acuerdo, con los datos personales de las partes intervinientes, de los representantes jurídicos y el profesional mediador, el lugar y la fecha, las prestaciones mutuas acordadas, y que se ha seguido un procedimiento de negociación legal conforme a la L.O.1/2025. El mediador redactará los acuerdos, siendo exacta expresión de lo pactado por ambas partes. Los acuerdos generan efectos vinculantes para los intervinientes. En cualquier caso, el ACTA es suscrita conjuntamente por mediador y partes, y se hace entrega del documento a los interesados, conservando otra el mediador. Si el asunto ha sido judicialmente planteado o está sujeto a homologación procesal, las partes remiten el acta a sus abogados para su formalización conforme a derecho.

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