Mediación en Mollet del Vallés

El procedimiento de mediación MASC en Mollet del Vallés proporciona soluciones rápidas, económicas y participativas como alternativa al proceso contencioso. Favorece el diálogo entre las partes, disminuye los desembolsos derivados del proceso y permite alcanzar acuerdos personalizados que eluden procedimientos judiciales prolongados. Con la nueva regulación legal vigente, los MASC reducen el impacto emocional y coste económico a las partes. Además, es un procedimiento ágil y modulable con potencial de anticipar disputas posteriores. Se busca resolver los conflictos de una forma mediada y libre de confrontación.

En Mollet del Vallès, contar con una tasación profesional es clave para determinar el valor real de un inmueble. Ya sea para una herencia, una venta o la solicitud de una hipoteca, un tasador en Mollet del Vallès proporciona un informe preciso y ajustado a las características del mercado local.

El precio medio de la vivienda en 2024 en Mollet del Vallès es de 2.000 €/m². Sin embargo, este valor varía en función de la zona, la tipología de la propiedad y otros factores específicos.

Nuestro equipo ha realizado tasaciones en barrios como Can Pantiquet, Plana Lledó y Estación de Francia, ofreciendo informes detallados y adaptados a cada situación.

A continuación, te explicamos los diferentes servicios de tasación disponibles en Mollet del Vallès:

• Tasación de herencias: Esencial para procesos de reparto de bienes o gestión de impuestos.
• Tasación de viviendas: Para conocer el valor real antes de vender o comprar una propiedad.
• Tasación hipotecaria: Obligatoria para la concesión de hipotecas y avalada por entidades financieras.
• Tasación de fincas rústicas: Evaluamos terrenos agrícolas y rurales con criterios específicos.
• Tasación de locales y oficinas: Ideal para transacciones comerciales y alquileres de espacios profesionales.

Si necesitas una tasación en Mollet del Vallès, nuestro equipo de expertos está listo para ofrecerte un servicio ágil, profesional y 100% adaptado a tus necesidades. Contáctanos y obtén una valoración precisa de tu propiedad.

Nuestros profesionales se encuentran debidamente registrados conforme a la normativa. No pueden intervenir si concurren causas que comprometan su neutralidad. Intervienen con total neutralidad, protegiendo la imparcialidad del trámite y del acuerdo resultante. La independencia del mediador se certifica mediante la intervención de un profesional cualificado y neutral, con título habilitante conforme al marco legal y sujeto a los principios de confidencialidad, equidad y transparencia.

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• Tasación de fincas rústicas: Evaluamos terrenos agrícolas y rurales con criterios específicos.
• Tasación de locales y oficinas: Ideal para transacciones comerciales y alquileres de espacios profesionales.

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Debe recomendarse en asuntos donde las partes puedan disponer del derecho y las partes busquen una salida rápida, discreta y consensuada. Es idónea en disputas del ámbito civil o mercantil. Además, en los procedimientos sujetos a la Ley Orgánica 1/2025, la mediación evita inadmisiones procesales o dilaciones judiciales innecesarias. En otras controversias, es especialmente útil cuando hay interés en conservar la buena relación, o restringir la publicidad de la controversia.

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En caso de que alguna parte no comparezca injustificadamente, se entenderá que se niega a participar en el procedimiento. Quedará cumplido el presupuesto procesal y el mediador podrá certificar el intento de negociación, indicando cuál ha sido la parte ausente (dicha información queda excluida del deber de confidencialidad). Aunque la participación efectiva no puede imponerse, su intento documentado es presupuesto procesal, por lo que es necesario justificar la falta de asistencia si no desea enfrentar consecuencias procesales.

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El proceso de Mediación MASC en Mollet del Vallés comienza con la petición formal de una de las partes o ambas, o por propuesta del juez en el proceso. Una vez aceptado, el mediador convoca a las partes a una sesión inicial. En la sesión inicial de información, el mediador explica la metodología a seguir, el proceso de mediación y efectos legales de lo pactado. Además, el mediador hará referencia al contenido documental del proceso (acta inicial y acta final), los costes del proceso y su duración estimada. Desde ese momento, el tiempo estimado para alcanzar un consenso es de un mes natural.

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El mediador levanta tanto un documento inicial donde registra sus referencias como mediador, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un acta definitiva con los términos del acuerdo, las fechas de las sesiones mantenidas, una manifestación formal de la buena fe procesal de las partes y la firma de las partes y el mediador. El mediador acredita la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si deciden continuar con la mediación, y así se valida el presupuesto procesal exigido.

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El mediador transcribe los acuerdos alcanzados —en su totalidad o parcialmente— en un documento y facilita el texto a las partes implicadas. Dicho acuerdo posee eficacia jurídica vinculante para las partes. Se podrá elevar a escritura pública (fuerza ejecutiva), y si se tramita procedimiento en sede judicial, podrá solicitar su homologación judicial.

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La duración de la mediación extrajudicial en Mollet del Vallés depende de la composición del objeto litigioso. En la mayoría de los casos, se resuelve en 2 a 5 sesiones de entre una y dos horas cada una. Muchos asuntos pueden solucionarse en menos de 30 días, lo que la convierte en una alternativa ágil frente a los procedimientos judiciales, que acarrean demoras estructurales. Si el proceso de mediación es el MASC elegido para atender la obligación legal de intento previo, el procedimiento deberá cerrarse en un máximo de tres meses.

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El importe de la actuación mediadora se distribuye de forma proporcional, excepto si se pacta otra distribución. En algunos casos, como procedimientos derivados de órganos judiciales o canalizadas por organismos públicos, puede preverse una reducción significativa del precio. En caso de procedimiento judicial con costas procesales, se podrá repercutir el MASC como gasto.

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SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador elabora el documento de cierre, donde constan los datos identificativos de intervinientes y mediador, la fecha de inicio y fin, los encuentros efectuados, el objeto de la controversia y la constancia de la buena fe en la actuación y hará constar que no se ha alcanzado pacto alguno. El mediador certificará el intento de avenencia para que pueda satisfacerse el presupuesto procesal legal.

SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador expide el documento final, con la identificación completa de los intervinientes, de los letrados actuantes y el mediador interviniente, el lugar y la fecha, los compromisos contractuales de cada parte, y que la tramitación se ha efectuado de acuerdo con la L.O.1/2025. El mediador transcribirá el consenso alcanzado, siendo fiel a lo que las partes han decidido y consensuado. Los acuerdos tienen eficacia obligatoria para quienes los suscriben. En cualquier caso, el ACTA se suscribe por todos los implicados en el procedimiento, y se hace entrega del documento a los interesados, conservando otra el mediador. Si el asunto ha sido judicialmente planteado o precisa aprobación jurisdiccional, las partes dejan en manos de sus letrados su tramitación y eventual convalidación.

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