Premediación Fase inicial en el que las partes solicitan la mediación con los agentes MASC. Se explican las ventajas de la mediación y se aporta información general sobre el proceso.
Firma acta constitutiva Reunión con el objetivo de recoger toda la información y organizar los puntos de partida de cada una de las partes.
Alternativas y negociación El mediador participa activamente para conocer las alternativas que darían paso a resolver el litigio..
Redacción de acuerdos y firma del acta Se cierra el proceso de mediación con la constitución en título ejecutivo de conformidad.
Certificación MASC del intento o proceso de mediación conforme a la Ley 1/2025, de 15 de enero, de mediación en asuntos civiles y mercantiles. Plena validez.
Incluido en el precio de la mediación. Sin sobrecostes.
GRATISLos MASC engloban un conjunto de procedimientos sustitutivos del procedimiento judicial, cuyo propósito fundamental es poner fin al conflicto a través de la intervención conjunta de las partes implicadas.
A través de los instrumentos extrajudiciales, el abogado puede proponer métodos no contenciosos, evitar la ruptura de relaciones jurídicas y ofrecer a su mandante una solución efectiva dentro del marco legal.
Uno de los cambios significativos de la disposición legal 1/2025 es la obligatoriedad normativa de los MASC en determinados trámites procesales civiles y mercantiles.
De acuerdo con el nuevo mandato legal 2.2, antes de acudir a la vía judicial, será necesario justificar un intento previo de acuerdo a través de un procedimiento no contencioso, salvo en los siguientes casos:
La vía dialogada, dentro del marco de los MASC, se presenta como una solución profesional para los juristas, quienes no solo pueden derivar a sus clientes a esta vía, sino que también pueden asesorar durante la mediación.
Entre las bondades prácticas que ofrece la vía negociada al letrado, destacamos:
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Si estás buscando un tasador en San Sebastián de los Reyes de confianza, has llegado al lugar adecuado. Realizar una tasación en San Sebastián de los Reyes es clave para conocer el valor real de tu propiedad. Ya sea que necesites tasar una vivienda, una finca rústica o un local comercial, nuestros profesionales están altamente cualificados para ofrecerte un servicio de calidad, ajustado al mercado local.
En nuestra empresa, nos especializamos en ofrecer diversos servicios de tasación en San Sebastián de los Reyes, adaptados a las necesidades específicas de cada cliente. A continuación, te detallamos los servicios más solicitados:
El precio medio de la vivienda en San Sebastián de los Reyes en 2024 es de 3.050 €/m2, lo que refleja el dinamismo del mercado inmobiliario de la zona. Este valor puede variar dependiendo de la ubicación y las características de la propiedad, especialmente si está situada en barrios con mayor demanda, como La Granja o cerca del C.C. Plaza Norte 2.
Es importante contar con una tasación ajustada a las condiciones del mercado local, y nuestros expertos se encargan de realizar una valoración precisa que tenga en cuenta los siguientes factores:
Además, la situación económica de la ciudad también afecta al valor de las propiedades. En los últimos años, la revalorización de zonas como El Juncal ha impulsado los precios, mientras que otras áreas más periféricas, como Los Arroyos, han mantenido precios más estables. Conocer estas variaciones es esencial a la hora de realizar una tasación en San Sebastián de los Reyes, y nuestros expertos están al tanto de estos detalles.
Contar con una tasación precisa es clave para tomar decisiones informadas. Si estás en proceso de vender una propiedad, adquirir una vivienda, gestionar una herencia o solicitar un préstamo hipotecario, nuestros tasadores en San Sebastián de los Reyes te proporcionarán un informe detallado, transparente y ajustado a las normativas legales y de mercado.
En cuanto a la tasación de fincas rústicas, San Sebastián de los Reyes cuenta con varias áreas rurales que pueden tener un alto valor dependiendo de su uso. Ya sea para explotación agrícola, ganadera o incluso para proyectos de desarrollo, nuestros tasadores realizarán un análisis exhaustivo del terreno, considerando su tamaño, accesibilidad y potencial.
Si eres propietario de un local o una oficina en zonas comerciales de la ciudad, como El Juncal o La Colina, la tasación te permitirá determinar el valor actual del inmueble y ajustar tus expectativas de venta o alquiler a la realidad del mercado. En un entorno de creciente demanda de espacios comerciales, es esencial conocer el valor real de tu propiedad.
En resumen, realizar una tasación en San Sebastián de los Reyes es fundamental para tomar decisiones importantes respecto a tu propiedad. Ya sea una vivienda, una finca rústica o un local comercial, contar con un informe profesional y fiable te permitirá gestionar tu patrimonio de manera eficiente y con seguridad.
Si necesitas más información o deseas realizar una tasación en San Sebastián de los Reyes, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Nuestros tasadores en San Sebastián de los Reyes están a tu disposición para ofrecerte un servicio personalizado y profesional, ajustado a las necesidades del mercado local.
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SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO
El mediador levanta acta final, donde constan los datos identificativos de intervinientes y mediador, la fecha de inicio y fin, las reuniones mantenidas, el objeto de la controversia y una manifestación formal del actuar leal de las partes y hará constar que no ha existido consenso. El mediador redactará el acta de intento de solución previa para que pueda acreditarse la exigencia previa legal.SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO
El mediador levanta el acta de cierre, con la identidad y el domicilio de las partes, de los asesores legales y el tercero neutral, el lugar y la fecha, los compromisos contractuales de cada parte, y que la mediación ha seguido lo dispuesto en la Ley Orgánica 1/2025. El mediador documentará fielmente lo convenido, siendo leal reflejo de la voluntad conjunta de las partes. Los acuerdos son obligatorios para las partes. En cualquier caso, el ACTA se suscribe por todos los implicados en el procedimiento, y se proporciona copia a cada parte, conservando otra el mediador. Si el asunto está en trámite ante los tribunales o está sujeto a homologación procesal, las partes se lo entregan a sus letrados para que procedan a darle la forma que legalmente corresponda.Si estás buscando un tasador en San Sebastián de los Reyes de confianza, has llegado al lugar adecuado. Realizar una tasación en San Sebastián de los Reyes es clave para conocer el valor real de tu propiedad. Ya sea que necesites tasar una vivienda, una finca rústica o un local comercial, nuestros profesionales están altamente cualificados para ofrecerte un servicio de calidad, ajustado al mercado local.
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Lo que nuestros clientes opinan
¡Recomendamos sus servicios!
Acudimos al servicio por un conflicto familiar y salimos con un acuerdo que nos ha devuelto la tranquilidad. Lo mejor fue lo fácil que nos lo pusieron todo, y la manera tan humana con la que nos trataron. Se nota que les importa que ambas partes salgan satisfechas. Una experiencia muy positiva.
Javier Villalta
Villalta Abogados
Resolutivos y eficientes
Nunca pensé que podríamos resolver nuestro conflicto de forma tan rápida y sin tener que pasar por un juicio. El proceso fue muy claro desde el principio, y tanto mi expareja como yo nos sentimos escuchados. El trato fue excelente y nos ayudaron a encontrar un acuerdo justo para ambos. Muy recomendable.
Isabel Hita
Hache y Hache Abogadas
Muy sencillo!
El servicio de mediación ha sido sorprendentemente sencillo. Me explicaron todo paso a paso, y en todo momento sentí que estaba en buenas manos. Gracias a la mediadora, conseguimos llegar a un entendimiento que antes parecía imposible. Trato cercano y muy profesional.
Javier López
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Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@Conciliacion MASC.es o rellenando este formulario
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