¿Qué es la mediación jurídica y cómo funciona tras la Ley 1/2005?
La mediación jurídica es un procedimiento estructurado en el que un tercero neutral facilita que las partes alcancen un acuerdo extrajudicial. Tras la Ley 1/2025, se integra como fase preprocesal obligatoria en determinados litigios, con plenos efectos jurídicos si culmina en un convenio formal válido ante el ordenamiento legal.
Más información sobre mediaciones en Alcantarilla
Si necesitas una tasación en Alcantarilla, contar con un tasador profesional es clave para garantizar un valor justo y preciso. Ya sea para herencias, hipotecas o compra-venta, nuestro equipo ofrece valoraciones certificadas y ajustadas a la realidad del mercado local.
Actualmente, el precio medio de la vivienda en Alcantarilla en 2024 es de 850 €/m2. Sin embargo, este valor varía según la zona. Por ejemplo, en barrios como Campoamor o Las Tejeras, los precios pueden diferir considerablemente. Un informe detallado permite conocer con exactitud el valor real de un inmueble.
A continuación, detallamos los principales servicios de tasación que ofrecemos:
- Tasación de herencias: Fundamental para repartir bienes de forma justa y evitar problemas legales entre herederos.
- Tasación de viviendas: Imprescindible para vender o comprar un inmueble con plena confianza en su valor.
- Tasación hipotecaria: Obligatoria para solicitar una hipoteca. Las entidades bancarias requieren un informe oficial.
- Tasación de fincas rústicas: Evaluamos terrenos agrícolas y rurales, considerando su productividad y ubicación.
- Tasación de locales y oficinas: Esencial para inversores o empresarios que buscan comprar o vender inmuebles comerciales.
Gracias a nuestra experiencia en Alcantarilla, conocemos las tendencias del mercado y realizamos valoraciones con base en criterios técnicos y normativas vigentes. Nuestro equipo ha trabajado en numerosas tasaciones en áreas como El Campico y San Roque, proporcionando informes detallados y fiables.
Si necesitas más información sobre tasaciones en Alcantarilla, no dudes en contactarnos. Evaluamos cada propiedad de manera individual y garantizamos resultados precisos y avalados por profesionales certificados.
¿Es la mediación MASC obligatoria antes de acudir a un juicio?
Sí, la Ley 1/2025 establece la obligatoriedad de intentar un MASC, como la mediación, antes de interponer demanda en ciertos procedimientos civiles y mercantiles. Salvo excepciones legales, las partes deben acreditar haber acudido a un mecanismo extrajudicial, lo que refuerza su valor como vía previa de resolución de conflictos.
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¿Qué ventajas tiene la mediación?
Con la entrada en vigor de la nueva Ley, los MASC permitirán un menor desgaste emocional y coste económico a las partes. Además se trata de un proceso rápido y flexible con prevención de futuros conflictos. El objetivo es la resolución de discrepancias de una forma cooperativa y pacífica.
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¿Cuándo se debe recomendar mediación a sus clientes?
Debe recomendarse siempre que el conflicto sea sobre materias disponibles y las partes deseen una solución ágil, confidencial y colaborativa. Resulta especialmente útil en controversias civiles o mercantiles no contenciosas. Además, en los casos legalmente obligatorios, la mediación previa evita inadmisiones procesales o dilaciones judiciales innecesarias.
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¿Cómo se garantiza la imparcialidad del mediador?
La imparcialidad se garantiza mediante la intervención de un agente mediador neutral, debidamente acreditado y sujeto a los principios de confidencialidad, equidad y transparencia. Los profesionales inscritos en el Registro oficial de MASC actúan sin favorecer a ninguna de las partes, asegurando la objetividad del proceso y del acuerdo resultante.
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Ámbitos donde puede realizarse la mediación MASC
Procedimientos familiares, como pueden ser herencias, divorcios u otras liquidaciones de gananciales. Procedimientos civiles, como puede ser el ámbito de contratación o reclamaciones laborales. Conflictos entre vecinos, comunidades de propietarios, ONGs o Asociaciones sin Ánimo de Lucro.
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