MASC en Las Torres de Cotillas

El mecanismo alternativo de solución de conflictos MASC en Las Torres de Cotillas garantiza soluciones rápidas, de bajo coste y basadas en el consenso frente a los tribunales. Fomenta la comunicación entre las partes, minimiza los gastos procesales y permite alcanzar acuerdos personalizados que eluden procedimientos judiciales prolongados. Desde la entrada en vigor del marco legal actual, los MASC permiten un menor desgaste emocional y implican un ahorro considerable a las partes. Además, se trata de un proceso rápido y flexible con potencial de anticipar disputas posteriores. La meta es solventar desacuerdos de una forma dialogada y consensuada.

Si buscas un tasador en Las Torres de Cotillas, es esencial contar con un experto que conozca el mercado inmobiliario local. Nuestra empresa ofrece servicios de tasación adaptados a cada necesidad, garantizando informes detallados y ajustados a la realidad del mercado.

En 2024, el precio medio de la vivienda en Las Torres de Cotillas se sitúa en 900€ por metro cuadrado. Este valor puede variar según la ubicación del inmueble, ya que zonas como La Media Legua o Los Romeros presentan diferencias significativas en cuanto a demanda y características del entorno.

Disponemos de una amplia gama de servicios de tasación en la localidad, entre los que destacan:

• Tasación de herencias: Servicio fundamental para la correcta valoración de bienes en procesos de sucesión, asegurando un reparto equitativo.
• Tasación de viviendas: Informe detallado para determinar el valor real de una propiedad en caso de compra, venta o alquiler.
• Tasación hipotecaria: Valoración oficial requerida por entidades bancarias para la concesión de hipotecas.
• Tasación de fincas rústicas: Análisis del valor de terrenos agrícolas, ganaderos o forestales según sus características y ubicación.
• Tasación de locales y oficinas: Estimación precisa del valor de inmuebles comerciales, considerando la actividad económica y el entorno.

Nuestro equipo de profesionales cuenta con amplia experiencia en la valoración de propiedades en Las Torres de Cotillas, utilizando metodologías actualizadas y cumpliendo con la normativa vigente. Cada informe de tasación es elaborado con rigor, asegurando transparencia y precisión en cada valoración.

Si necesitas más información sobre nuestros servicios o deseas solicitar una tasación personalizada, no dudes en contactar con nosotros. Te asesoraremos de manera profesional para ofrecerte la mejor solución adaptada a tu caso.

El cuerpo de mediadores habilitados están inscritos en el Registro de Mediadores del Ministerio de Justicia. Están obligados a abstenerse ante situaciones de parcialidad. Se mantienen al margen de los intereses contrapuestos, manteniendo la transparencia del procedimiento y del pacto alcanzado. La imparcialidad se garantiza mediante la intervención de un profesional cualificado y neutral, debidamente acreditado y sujeto a los principios de confidencialidad, equidad y transparencia.

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En 2024, el precio medio de la vivienda en Las Torres de Cotillas se sitúa en 900€ por metro cuadrado. Este valor puede variar según la ubicación del inmueble, ya que zonas como La Media Legua o Los Romeros presentan diferencias significativas en cuanto a demanda y características del entorno.

Disponemos de una amplia gama de servicios de tasación en la localidad, entre los que destacan:

• Tasación de herencias: Servicio fundamental para la correcta valoración de bienes en procesos de sucesión, asegurando un reparto equitativo.
• Tasación de viviendas: Informe detallado para determinar el valor real de una propiedad en caso de compra, venta o alquiler.
• Tasación hipotecaria: Valoración oficial requerida por entidades bancarias para la concesión de hipotecas.
• Tasación de fincas rústicas: Análisis del valor de terrenos agrícolas, ganaderos o forestales según sus características y ubicación.
• Tasación de locales y oficinas: Estimación precisa del valor de inmuebles comerciales, considerando la actividad económica y el entorno.

Nuestro equipo de profesionales cuenta con amplia experiencia en la valoración de propiedades en Las Torres de Cotillas, utilizando metodologías actualizadas y cumpliendo con la normativa vigente. Cada informe de tasación es elaborado con rigor, asegurando transparencia y precisión en cada valoración.

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Se recomienda promover en asuntos donde las partes puedan disponer del derecho y las partes deseen una solución ágil, confidencial y colaborativa. Tiene especial aplicación en reclamaciones privadas de naturaleza civil o comercial. Además, en los supuestos regulados por la L.O.1/2025 como obligatorios, la mediación sirve como requisito previo para la admisión a trámite o retratos innecesarios en el proceso. En conflictos no sujetos a MASC obligatorio, es especialmente útil cuando hay interés en conservar la buena relación, o restringir la publicidad de la controversia.

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En 2024, el precio medio de la vivienda en Las Torres de Cotillas se sitúa en 900€ por metro cuadrado. Este valor puede variar según la ubicación del inmueble, ya que zonas como La Media Legua o Los Romeros presentan diferencias significativas en cuanto a demanda y características del entorno.

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Cuando una de las partes no asista sin causa justificada, se entenderá que rehusa la mediación. Se tendrá por cumplido el requisito de procedibilidad y el mediador estará facultado para emitir certificación del intento de mediación, haciendo constar la parte incomparecida (dicha información queda excluida del deber de confidencialidad). Aunque la mediación es voluntaria, su existencia previa es exigencia procesal, por lo que la incomparecencia debe estar debidamente justificada si no desea enfrentar consecuencias procesales.

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En 2024, el precio medio de la vivienda en Las Torres de Cotillas se sitúa en 900€ por metro cuadrado. Este valor puede variar según la ubicación del inmueble, ya que zonas como La Media Legua o Los Romeros presentan diferencias significativas en cuanto a demanda y características del entorno.

Disponemos de una amplia gama de servicios de tasación en la localidad, entre los que destacan:

• Tasación de herencias: Servicio fundamental para la correcta valoración de bienes en procesos de sucesión, asegurando un reparto equitativo.
• Tasación de viviendas: Informe detallado para determinar el valor real de una propiedad en caso de compra, venta o alquiler.
• Tasación hipotecaria: Valoración oficial requerida por entidades bancarias para la concesión de hipotecas.
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• Tasación de locales y oficinas: Estimación precisa del valor de inmuebles comerciales, considerando la actividad económica y el entorno.

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El proceso de solución alternativa de conflictos MASC en Las Torres de Cotillas comienza con una solicitud voluntaria interpuesta por alguna de las partes, o por propuesta del juez en el proceso. Una vez admitido, el mediador convoca a las partes a una sesión inicial. En la sesión inicial de información, el mediador expone el funcionamiento del proceso, el proceso de mediación y consecuencias jurídicas de los acuerdos. Además, el mediador explicará los documentos requeridos en el procedimiento (acta inicial y acta final), los costes del proceso y su duración estimada. Desde ese momento, el tiempo habitual de tramitación es de un mes natural.

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• Tasación hipotecaria: Valoración oficial requerida por entidades bancarias para la concesión de hipotecas.
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El mediador redacta tanto un Acta inicial donde registra su nombre y número de registro, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un documento de cierre con el contenido consensuado, las fechas de las sesiones mantenidas, una manifestación formal de la buena fe procesal de las partes y la firma de las personas implicadas. El mediador acredita la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si se adhieren al método, y así se valida el presupuesto procesal exigido.

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Disponemos de una amplia gama de servicios de tasación en la localidad, entre los que destacan:

• Tasación de herencias: Servicio fundamental para la correcta valoración de bienes en procesos de sucesión, asegurando un reparto equitativo.
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• Tasación hipotecaria: Valoración oficial requerida por entidades bancarias para la concesión de hipotecas.
• Tasación de fincas rústicas: Análisis del valor de terrenos agrícolas, ganaderos o forestales según sus características y ubicación.
• Tasación de locales y oficinas: Estimación precisa del valor de inmuebles comerciales, considerando la actividad económica y el entorno.

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El mediador documenta lo pactado —completo o limitado— en un acta final y entrega copia a las partes. Dicho acuerdo posee eficacia jurídica vinculante para las partes. Se podrá elevar a escritura pública (valor ejecutivo), y si se existe proceso judicial, es susceptible de homologación procesal.

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La extensión temporal de la mediación regulada en Las Torres de Cotillas depende de la complejidad del conflicto. En la mayoría de los casos, se resuelve en 2 a 5 sesiones de entre una y dos horas cada una. En menos de un mes suelen cerrarse muchos expedientes, lo que la convierte en una vía rápida frente a la vía contenciosa, que acarrean demoras estructurales. Si el proceso de mediación es el MASC elegido para cubrir la obligación procesal inicial, su duración máxima será de tres meses desde la aceptación.

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El coste de la Mediación MASC suele repartirse entre las partes, excepto si se pacta otra distribución. En algunos casos, como procedimientos derivados de órganos judiciales o derivadas desde instituciones públicas, es posible acceder a tarifas bonificadas. En caso de resolución judicial que imponga costas, se podrá repercutir el MASC como gasto.

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• Tasación hipotecaria: Valoración oficial requerida por entidades bancarias para la concesión de hipotecas.
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SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador extiende el acta conclusiva, donde constan la identidad de las partes y mediadores, la fecha de inicio y fin, las sesiones celebradas, el objeto de la controversia y la declaración solemne de que las dos partes han intervenido de buena fe y hará constar que no se ha producido resultado convenido. El mediador dejará constancia escrita del intento de mediación para que pueda cumplirse el requisito de procedibilidad.

SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador redacta un ACTA FINAL, con la identidad y el domicilio de las partes, de abogados/as y del mediador, el lugar y la fecha, las obligaciones que cada parte asume, y que se ha seguido un procedimiento de negociación legal conforme a la L.O.1/2025. El mediador redactará los acuerdos, siendo ajustado al contenido acordado entre las partes. Los acuerdos vinculan jurídicamente a ambas partes. En cualquier caso, el ACTA lleva la firma de todas las personas intervinientes, y se les entrega una copia, conservando otra el mediador. Si el asunto se encuentra en sede judicial o debe homologarse, las partes facilitan el documento a sus representantes legales para que actúen en consecuencia.

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• Tasación de viviendas: Informe detallado para determinar el valor real de una propiedad en caso de compra, venta o alquiler.
• Tasación hipotecaria: Valoración oficial requerida por entidades bancarias para la concesión de hipotecas.
• Tasación de fincas rústicas: Análisis del valor de terrenos agrícolas, ganaderos o forestales según sus características y ubicación.
• Tasación de locales y oficinas: Estimación precisa del valor de inmuebles comerciales, considerando la actividad económica y el entorno.

Nuestro equipo de profesionales cuenta con amplia experiencia en la valoración de propiedades en Las Torres de Cotillas, utilizando metodologías actualizadas y cumpliendo con la normativa vigente. Cada informe de tasación es elaborado con rigor, asegurando transparencia y precisión en cada valoración.

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