MASC en Adeje

La Mediación MASC en Adeje garantiza alternativas diligentes, económicas y cooperativas sin recurrir a la vía jurisdiccional. Favorece el diálogo entre las partes, reduce costes judiciales y facilita soluciones a medida que evitan largos procesos judiciales. Desde la entrada en vigor del marco legal actual, los MASC limitan el conflicto interpersonal y reducen los desembolsos económicos a las partes. Además, es un procedimiento ágil y modulable con prevención de futuros conflictos. Se busca resolver los conflictos de una forma no contenciosa y equilibrada.

Si necesitas conocer el valor real de un inmueble en Adeje, contar con un tasador profesional es clave para obtener una valoración precisa y ajustada al mercado actual. En 2024, el precio medio de la vivienda en esta localidad se sitúa en 4.200 €/m², lo que influye directamente en la estimación de cualquier propiedad.

Nuestro servicio de tasaciones en Adeje está diseñado para ofrecer informes detallados, realizados por expertos con amplio conocimiento del mercado local. Trabajamos en zonas como Costa Adeje, Callao Salvaje y El Galeón, garantizando valoraciones adaptadas a cada área.

A continuación, te explicamos los diferentes tipos de tasaciones que ofrecemos en Adeje:

• Tasación de herencias: Determinamos el valor real de los inmuebles heredados para su correcta distribución o venta.
• Tasación de viviendas: Ideal para quienes buscan vender, comprar o simplemente conocer el valor de su propiedad.
• Tasaciones hipotecarias: Requeridas por las entidades bancarias para la concesión de préstamos.
• Tasación de fincas rústicas: Valoramos terrenos y explotaciones agrícolas en base a su uso y ubicación.
• Tasación de locales y oficinas: Para quienes buscan vender, alquilar o conocer el valor de su activo comercial.

En Adeje, el valor de un inmueble depende de múltiples factores como la ubicación, el estado de conservación y las características del mercado. Nuestros tasadores en Adeje analizan cada detalle para ofrecer una estimación realista y profesional.

Si necesitas más información o quieres solicitar una tasación, contacta con nosotros y recibe un informe preciso y ajustado a la normativa vigente.

El cuerpo de mediadores habilitados figuran en el listado oficial del Ministerio de Justicia. Están obligados a abstenerse ante situaciones de parcialidad. Actúan sin favorecer a ninguna de las partes, preservando la ecuanimidad de la mediación y del acuerdo resultante. La independencia del mediador se certifica mediante la intervención de un profesional cualificado y neutral, con formación y acreditación conforme a ley y sujeto a los principios de confidencialidad, equidad y transparencia.

Si necesitas conocer el valor real de un inmueble en Adeje, contar con un tasador profesional es clave para obtener una valoración precisa y ajustada al mercado actual. En 2024, el precio medio de la vivienda en esta localidad se sitúa en 4.200 €/m², lo que influye directamente en la estimación de cualquier propiedad.

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• Tasación de herencias: Determinamos el valor real de los inmuebles heredados para su correcta distribución o venta.
• Tasación de viviendas: Ideal para quienes buscan vender, comprar o simplemente conocer el valor de su propiedad.
• Tasaciones hipotecarias: Requeridas por las entidades bancarias para la concesión de préstamos.
• Tasación de fincas rústicas: Valoramos terrenos y explotaciones agrícolas en base a su uso y ubicación.
• Tasación de locales y oficinas: Para quienes buscan vender, alquilar o conocer el valor de su activo comercial.

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Debe recomendarse siempre que el conflicto sea sobre materias disponibles y se pretenda una resolución eficaz, confidencial y cooperativa. Tiene especial aplicación en conflictos patrimoniales o empresariales. Además, en los casos que la Ley Orgánica 1/2025 exige un MASC, la mediación impide que se rechace la demanda por falta de MASC o retratos innecesarios en el proceso. En conflictos no sujetos a MASC obligatorio, es especialmente útil cuando se desea evitar el deterioro del vínculo personal o profesional, o preservar la confidencialidad de los hechos.

Si necesitas conocer el valor real de un inmueble en Adeje, contar con un tasador profesional es clave para obtener una valoración precisa y ajustada al mercado actual. En 2024, el precio medio de la vivienda en esta localidad se sitúa en 4.200 €/m², lo que influye directamente en la estimación de cualquier propiedad.

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• Tasación de viviendas: Ideal para quienes buscan vender, comprar o simplemente conocer el valor de su propiedad.
• Tasaciones hipotecarias: Requeridas por las entidades bancarias para la concesión de préstamos.
• Tasación de fincas rústicas: Valoramos terrenos y explotaciones agrícolas en base a su uso y ubicación.
• Tasación de locales y oficinas: Para quienes buscan vender, alquilar o conocer el valor de su activo comercial.

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Si una de las partes no comparece sin alegar motivo válido, se entenderá que rehusa la mediación. Se tendrá por cumplido el requisito de procedibilidad y el mediador documentará la actuación conforme a la Ley, especificando qué parte no ha acudido (dicha información podrá ser revelada legalmente). Aunque la mediación es voluntaria, su existencia previa es exigencia procesal, por lo que la parte convocada debe justificar su ausencia si no desea exponerse a una eventual condena en costas.

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El proceso de procedimiento de mediación en Adeje comienza con una solicitud de una o ambas partes, o por derivación judicial. Una vez confirmado, el mediador contacta a las partes para fijar una sesión informativa. En la sesión inicial de información, el mediador explica la metodología a seguir, el proceso de mediación y efectos legales de lo pactado. Además, el mediador informará a las partes de los distintos documentos que se firman (acta inicial y acta final), los costes del proceso y su duración estimada. Desde ese momento, el tiempo estimado para alcanzar un consenso es de 30 días desde el inicio de la mediación.

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El mediador elabora tanto un acta de apertura donde consigna sus referencias como mediador, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un documento de cierre con el contenido consensuado, las fechas de las sesiones mantenidas, una manifestación formal de la buena fe procesal de las partes y la firma de los intervinientes. El mediador certifica la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si deciden continuar con la mediación, y esa intervención acredita el requisito de admisibilidad.

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• Tasación de viviendas: Ideal para quienes buscan vender, comprar o simplemente conocer el valor de su propiedad.
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• Tasación de locales y oficinas: Para quienes buscan vender, alquilar o conocer el valor de su activo comercial.

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El mediador documenta lo pactado —completo o limitado— en un acta de acuerdos y facilita el texto a las partes implicadas. Dicho acuerdo equivale a un pronunciamiento firme para las partes. Se podrá elevar a escritura pública (fuerza ejecutiva), y si el asunto está judicializado, podrá solicitar su homologación judicial.

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La longevidad de la mediación extrajudicial en Adeje depende de la naturaleza del asunto. En la mayoría de los casos, se resuelve en 2 a 5 sesiones de entre una y dos horas cada una. Muchos asuntos pueden solucionarse en menos de 30 días, lo que la convierte en una vía rápida frente a la vía contenciosa, que pueden prolongarse durante años. Si el proceso de mediación es el MASC elegido para cumplir el requisito de procedibilidad, el procedimiento deberá cerrarse en un máximo de tres meses.

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• Tasación de fincas rústicas: Valoramos terrenos y explotaciones agrícolas en base a su uso y ubicación.
• Tasación de locales y oficinas: Para quienes buscan vender, alquilar o conocer el valor de su activo comercial.

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El precio del procedimiento de mediación se distribuye de forma proporcional, salvo pacto en contrario. En algunos casos, como mediaciones judiciales o extrajudiciales por derivación institucional, es posible acceder a tarifas bonificadas. En caso de proceso jurisdiccional con reparto de gastos, cabe incluir el coste del procedimiento MASC en las costas.

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• Tasaciones hipotecarias: Requeridas por las entidades bancarias para la concesión de préstamos.
• Tasación de fincas rústicas: Valoramos terrenos y explotaciones agrícolas en base a su uso y ubicación.
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SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador levanta acta final, donde constan los datos identificativos de intervinientes y mediador, la fecha de inicio y fin, los encuentros efectuados, el objeto de la controversia y una manifestación formal del actuar leal de las partes y hará constar que no han llegado a acuerdo. El mediador certificará el intento de avenencia para que pueda superarse el filtro de admisibilidad judicial.

SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador redacta un ACTA FINAL, con los datos personales de las partes intervinientes, de los representantes jurídicos y el profesional mediador, el lugar y la fecha, los compromisos contractuales de cada parte, y que la mediación ha seguido lo dispuesto en la Ley Orgánica 1/2025. El mediador documentará fielmente lo convenido, siendo exacta expresión de lo pactado por ambas partes. Los acuerdos tienen eficacia obligatoria para quienes los suscriben. En cualquier caso, el ACTA lleva la firma de todas las personas intervinientes, y se remite el documento firmado a los intervinientes, conservando otra el mediador. Si el asunto se encuentra en sede judicial o precisa aprobación jurisdiccional, las partes remiten el acta a sus abogados para su formalización conforme a derecho.

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• Tasación de fincas rústicas: Valoramos terrenos y explotaciones agrícolas en base a su uso y ubicación.
• Tasación de locales y oficinas: Para quienes buscan vender, alquilar o conocer el valor de su activo comercial.

En Adeje, el valor de un inmueble depende de múltiples factores como la ubicación, el estado de conservación y las características del mercado. Nuestros tasadores en Adeje analizan cada detalle para ofrecer una estimación realista y profesional.

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