Mediación MASC en Santiago del Teide

El procedimiento de mediación MASC en Santiago del Teide ofrece vías de resolución expeditivas, accesibles económicamente y basadas en el consenso en lugar del proceso judicial. Favorece el diálogo entre las partes, disminuye los desembolsos derivados del proceso y admite resoluciones específicas y convenidas que eluden procedimientos judiciales prolongados. Desde la entrada en vigor del marco legal actual, los MASC limitan el conflicto interpersonal y implican un ahorro considerable a las partes. Además, es un procedimiento ágil y modulable con efecto disuasorio de nuevos litigios. La meta es solventar desacuerdos de una forma mediada y libre de confrontación.

Si buscas una tasación en Santiago del Teide, nuestra empresa te ofrece servicios profesionales, cercanos y adaptados a tus necesidades. Ya sea que necesites una tasación de vivienda, tasación hipotecaria, tasación de herencias, tasación de fincas rústicas o tasación de locales comerciales, contamos con amplia experiencia en la localidad, incluyendo barrios como Puerto de Santiago o Alcalá.

Servicios de tasación en Santiago del Teide:

• Tasación de viviendas: Ya sea para compra, venta o simple valoración, te proporcionamos una tasación precisa y justa para tu propiedad.
• Tasación hipotecaria: Si necesitas una tasación para formalizar una hipoteca, realizamos un análisis detallado y ajustado a las normativas vigentes.
• Tasación de herencias: En momentos tan delicados, te ayudamos a realizar una tasación imparcial y objetiva para la correcta división de bienes.
• Tasación de fincas rústicas: Valoramos terrenos rurales, sean fincas agrícolas, de cultivo o ganaderas, con el enfoque adecuado para su correcta estimación.
• Tasación de locales y oficinas: Ofrecemos un análisis exhaustivo para la valoración de locales comerciales y oficinas en el municipio.

En 2024, el precio medio de la vivienda en Santiago del Teide es de 3.500€ por metro cuadrado. Esta cifra refleja un mercado inmobiliario estable, ideal tanto para quienes desean comprar como para quienes buscan vender en la zona.

¿Por qué elegirnos como tu tasador en Santiago del Teide?

• Experiencia local: Conocemos al detalle el mercado inmobiliario de Santiago del Teide y sus alrededores.
• Servicio personalizado: Nos adaptamos a tus necesidades específicas, brindándote una valoración precisa y ajustada.
• Confianza y transparencia: Garantizamos un proceso claro y objetivo, sin sorpresas ni costos ocultos.

Si necesitas una tasación profesional en Santiago del Teide, no dudes en contactarnos. Nuestro equipo de expertos está a tu disposición para ofrecerte una valoración precisa y ajustada al valor real del mercado local.

Nuestros profesionales cuentan con inscripción en el Registro Oficial del Ministerio. No pueden intervenir si concurren causas que comprometan su neutralidad. Actúan sin favorecer a ninguna de las partes, asegurando la objetividad del proceso y del consenso derivado. La neutralidad queda garantizada mediante la intervención de un experto independiente, con título habilitante conforme al marco legal y comprometido con la discreción, justicia y transparencia.

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Es conveniente sugerir siempre que el conflicto sea sobre materias disponibles y exista voluntad de alcanzar un acuerdo eficaz, reservado y dialogado. Tiene especial aplicación en reclamaciones privadas de naturaleza civil o comercial. Además, en los supuestos regulados por la L.O.1/2025 como obligatorios, la mediación impide que se rechace la demanda por falta de MASC o dilaciones judiciales innecesarias. En otras controversias, es especialmente útil cuando se busca preservar la relación entre las partes, o mantener la privacidad del asunto.

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Si una de las partes no comparece sin alegar motivo válido, se entenderá que rechaza el proceso de mediación. Se entenderá acreditado el intento de acuerdo y el mediador podrá certificar el intento de negociación, especificando qué parte no ha acudido (dicha información tendrá carácter público a efectos procesales). Aunque el proceso no es de obligada continuación, su certificación es necesaria para acceder al proceso, por lo que la parte convocada debe justificar su ausencia si no desea asumir costes judiciales futuros.

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El proceso de Mediación MASC en Santiago del Teide comienza con una instancia presentada por cualquiera de las partes, o por derivación judicial. Una vez admitido, el mediador agenda una sesión informativa con las partes. En la primera comparecencia, el mediador expone el funcionamiento del proceso, el proceso de mediación y implicaciones legales de los consensos alcanzados. Además, el mediador explicará los documentos requeridos en el procedimiento (acta inicial y acta final), los aranceles aplicables y el calendario de sesiones. Desde ese momento, el plazo medio para llegar a un acuerdo es de un mes natural.

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El mediador redacta tanto un acta de comienzo donde deja reflejada su identificación profesional, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un acta definitiva con los términos del acuerdo, las fechas de las sesiones mantenidas, una declaración solemne de la intervención de las partes de buena fe en el proceso y la firma de todos los participantes. El mediador expide documento sobre la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si inician el proceso, y esa intervención acredita el requisito de admisibilidad.

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El mediador recoge el acuerdo —en su totalidad o parcialmente— en un instrumento escrito y entrega copia a las partes. Dicho acuerdo posee eficacia jurídica vinculante para las partes. Puede ser formalizado notarialmente (fuerza ejecutiva), y si se tramita procedimiento en sede judicial, es susceptible de homologación procesal.

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La extensión en el tiempo de la mediación como MASC en Santiago del Teide depende de la composición del objeto litigioso. En la mayoría de los casos, basta con entre dos y cinco reuniones de entre una y dos horas cada una. En numerosos supuestos se alcanza acuerdo antes de 30 días, lo que la convierte en una alternativa ágil frente a la vía contenciosa, que acarrean demoras estructurales. Si el proceso de mediación es el MASC elegido para cubrir la obligación procesal inicial, no podrá superar el plazo legal de 90 días.

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El importe de la actuación mediadora se divide salvo pacto en contrario, a menos que las partes acuerden otra cosa. En algunos casos, como procesos remitidos por jueces o canalizadas por organismos públicos, puede haber acceso gratuito o a tarifas reducidas. En caso de litigio contencioso con condena en costas, se podrá repercutir el MASC como gasto.

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SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador redacta un ACTA FINAL, donde constan la identidad de las partes y mediadores, la fecha de inicio y fin, las comparecencias realizadas, el objeto de la controversia y la declaración solemne de que las dos partes han intervenido de buena fe y hará constar que no se ha producido resultado convenido. El mediador dejará constancia escrita del intento de mediación para que pueda acreditarse la exigencia previa legal.

SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador levanta el acta de cierre, con las señas de identidad y localización de cada parte, de los letrados actuantes y el mediador interviniente, el lugar y la fecha, los compromisos contractuales de cada parte, y que la mediación ha seguido lo dispuesto en la Ley Orgánica 1/2025. El mediador transcribirá el consenso alcanzado, siendo fiel a lo que las partes han decidido y consensuado. Los acuerdos son obligatorios para las partes. En cualquier caso, el ACTA se firma por las partes y el mediador, y se remite el documento firmado a los intervinientes, conservando otra el mediador. Si el asunto se encuentra en sede judicial o precisa aprobación jurisdiccional, las partes se lo entregan a sus letrados para que procedan a darle la forma que legalmente corresponda.

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