MASC en Gandía

El proceso de mediación regulado como MASC en Gandía brinda soluciones rápidas, de bajo coste y basadas en el consenso sin recurrir a la vía jurisdiccional. Favorece el diálogo entre las partes, disminuye los desembolsos derivados del proceso y admite resoluciones específicas y convenidas que evitan largos procesos judiciales. Desde la entrada en vigor del marco legal actual, los MASC permiten un menor desgaste emocional y coste económico a las partes. Además, se trata de un proceso rápido y flexible con efecto disuasorio de nuevos litigios. La meta es solventar desacuerdos de una forma mediada y libre de confrontación.

Gandía es una ciudad con un mercado inmobiliario en constante evolución. La demanda de tasaciones en Gandía ha aumentado debido a herencias, compraventas y operaciones hipotecarias. Contar con un tasador en Gandía con experiencia local garantiza valoraciones precisas y ajustadas al mercado.

El precio medio de la vivienda en 2024 es de 1.400 €/m², aunque varía según la zona. En barrios como Corea y Benipeixcar, los precios pueden ser más accesibles, mientras que en la Playa de Gandía, donde la demanda es alta, las valoraciones tienden a ser superiores.

Nuestros principales servicios incluyen:

• Tasación de herencias: Evaluaciones precisas para facilitar la repartición de bienes.
• Tasación de viviendas: Informes detallados para operaciones de compraventa.
• Tasaciones hipotecarias: Valoraciones oficiales para entidades bancarias.
• Tasación de fincas rústicas: Análisis de terrenos agrícolas y rurales.
• Tasación de locales y oficinas: Valoraciones para alquiler, venta o inversión.

Hemos trabajado en barrios como Grau de Gandía y Raval, adaptándonos a las particularidades de cada zona. Factores como ubicación, estado del inmueble y tendencias del mercado influyen en la tasación.

Al elegirnos, obtendrá:

• Conocimiento local: Expertos en el mercado inmobiliario de Gandía.
• Profesionalidad: Tasaciones conforme a la normativa vigente.
• Transparencia: Informes detallados y sin costes ocultos.
• Rapidez: Entrega ágil de valoraciones.

Si necesita una tasación en Gandía, contáctenos para recibir asesoramiento profesional y preciso.

Nuestros profesionales están inscritos en el Registro de Mediadores del Ministerio de Justicia. Están obligados a abstenerse ante situaciones de parcialidad. Actúan sin favorecer a ninguna de las partes, preservando la ecuanimidad de la mediación y del acuerdo resultante. La objetividad está asegurada mediante la intervención de un mediador profesional y neutral, debidamente acreditado y sometido a criterios de confidencialidad, equilibrio y objetividad.

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Es conveniente sugerir en controversias patrimoniales disponibles y las partes busquen una salida rápida, discreta y consensuada. Es idónea en disputas del ámbito civil o mercantil. Además, en los procedimientos sujetos a la Ley Orgánica 1/2025, la mediación previene el archivo por falta de intento de acuerdo o prolongaciones injustificadas del litigio. En conflictos no sujetos a MASC obligatorio, es especialmente útil cuando se busca preservar la relación entre las partes, o restringir la publicidad de la controversia.

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Cuando una de las partes no asista sin causa justificada, se entenderá que se niega a participar en el procedimiento. Se satisface el requisito previo a la vía judicial y el mediador estará facultado para emitir certificación del intento de mediación, reflejando la inasistencia de la parte convocada (dicha información tendrá carácter público a efectos procesales). Aunque la participación efectiva no puede imponerse, su certificación es necesaria para acceder al proceso, por lo que la incomparecencia debe estar debidamente justificada si no desea asumir costes judiciales futuros.

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El proceso de Mediación MASC en Gandía comienza con la petición formal de una de las partes o ambas, o por derivación judicial. Una vez confirmado, el mediador contacta a las partes para fijar una sesión informativa. En la sesión inicial de información, el mediador informa a las partes de la forma de trabajar, el proceso de mediación y validez jurídica del resultado. Además, el mediador hará referencia al contenido documental del proceso (acta inicial y acta final), las tarifas correspondientes y los plazos estimados. Desde ese momento, el tiempo habitual de tramitación es de treinta días contados desde la aceptación.

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El mediador levanta tanto un documento inicial donde registra su nombre y número de registro, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un acta definitiva con los pactos alcanzados, las fechas de las sesiones mantenidas, una declaración solemne de la intervención de las partes de buena fe en el proceso y la firma de las partes y el mediador. El mediador certifica la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si se adhieren al método, y así se valida el presupuesto procesal exigido.

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El mediador recoge el acuerdo —completo o limitado— en un instrumento escrito y remite una copia a cada interviniente. Dicho acuerdo posee eficacia jurídica vinculante para las partes. Cabe su protocolización ante notario (capacidad ejecutoria), y si el asunto está judicializado, cabe solicitar su homologación ante el juez.

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La extensión en el tiempo de la mediación como MASC en Gandía depende de la composición del objeto litigioso. En la mayoría de los casos, basta con entre dos y cinco reuniones de entre una y dos horas cada una. Muchos asuntos pueden solucionarse en menos de 30 días, lo que la convierte en una solución eficaz frente a el juicio ordinario, que implican una duración más extensa. Si el proceso de mediación es el MASC elegido para cubrir la obligación procesal inicial, su duración máxima será de tres meses desde la aceptación.

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El coste de la Mediación MASC es asumido equitativamente por las partes, salvo pacto en contrario. En algunos casos, como procedimientos derivados de órganos judiciales o extrajudiciales por derivación institucional, puede preverse una reducción significativa del precio. En caso de proceso jurisdiccional con reparto de gastos, cabe incluir el coste del procedimiento MASC en las costas.

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SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador elabora el documento de cierre, donde constan las referencias personales y profesionales de quienes intervienen, la fecha de inicio y fin, las comparecencias realizadas, el objeto de la controversia y la declaración solemne de que las dos partes han intervenido de buena fe y hará constar que no se ha alcanzado pacto alguno. El mediador dejará constancia escrita del intento de mediación para que pueda cumplirse el requisito de procedibilidad.

SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador levanta el acta de cierre, con los datos personales de las partes intervinientes, de los letrados actuantes y el mediador interviniente, el lugar y la fecha, los compromisos contractuales de cada parte, y que la mediación ha seguido lo dispuesto en la Ley Orgánica 1/2025. El mediador transcribirá el consenso alcanzado, siendo exacta expresión de lo pactado por ambas partes. Los acuerdos generan efectos vinculantes para los intervinientes. En cualquier caso, el ACTA se suscribe por todos los implicados en el procedimiento, y se les entrega una copia, conservando otra el mediador. Si el asunto ha sido judicialmente planteado o debe homologarse, las partes se lo entregan a sus letrados para que procedan a darle la forma que legalmente corresponda.

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Hemos trabajado en barrios como Grau de Gandía y Raval, adaptándonos a las particularidades de cada zona. Factores como ubicación, estado del inmueble y tendencias del mercado influyen en la tasación.

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