Mediación en Oliva

La Mediación MASC en Oliva brinda alternativas diligentes, accesibles económicamente y cooperativas en lugar del proceso judicial. Fomenta la comunicación entre las partes, reduce costes judiciales y propicia pactos adaptados a cada caso que eluden procedimientos judiciales prolongados. Con la nueva regulación legal vigente, los MASC limitan el conflicto interpersonal y suponen un menor gasto a las partes. Además, se trata de un proceso rápido y flexible con potencial de anticipar disputas posteriores. Se busca resolver los conflictos de una forma dialogada y consensuada.

Las tasaciones en Oliva son fundamentales para determinar el valor real de los inmuebles en operaciones de compraventa, herencias o solicitud de hipotecas. Contar con un tasador en Oliva cualificado asegura valoraciones objetivas y adaptadas al mercado inmobiliario local.

Nuestro equipo ha realizado numerosas valoraciones en zonas destacadas como el casco antiguo, la playa de Oliva o las urbanizaciones de lujo como Oliva Nova. Estas áreas presentan diferencias significativas en los precios de las propiedades, con una media de 1.300 €/m2 en 2024, siendo las viviendas cercanas a la costa las más valoradas.

Los servicios que ofrecemos incluyen:

• Tasación de viviendas en Oliva: Valoraciones de pisos, apartamentos y chalets, considerando la ubicación, estado de conservación y características específicas del inmueble.
• Tasación de herencias en Oliva: Informes precisos para la distribución equitativa de bienes, facilitando los trámites legales.
• Tasación hipotecaria en Oliva: Informes homologados para la concesión de hipotecas, cumpliendo con la normativa vigente.
• Tasación de fincas rústicas en Oliva: Valoración de terrenos agrícolas, especialmente aquellos destinados al cultivo de naranjos y otros cítricos.
• Tasación de locales y oficinas en Oliva: Valoraciones para la compraventa o alquiler de inmuebles comerciales, considerando la ubicación y el estado del local.

Contamos con profesionales con amplia experiencia y profundo conocimiento del mercado local, lo que nos permite ofrecer valoraciones ajustadas a la realidad de cada zona. Si necesitas más información sobre tasaciones en Oliva, no dudes en contactar con nuestro equipo para recibir un asesoramiento personalizado y sin compromiso.

Nuestro compromiso es proporcionar informes rigurosos, transparentes y adaptados a las necesidades de cada cliente, garantizando la máxima precisión y fiabilidad en cada tasación.

El cuerpo de mediadores habilitados están inscritos en el Registro de Mediadores del Ministerio de Justicia. Tienen la obligación de inhibirse en caso de conflicto de intereses. Intervienen con total neutralidad, manteniendo la transparencia del procedimiento y del consenso derivado. La neutralidad queda garantizada mediante la intervención de un profesional cualificado y neutral, con título habilitante conforme al marco legal y regido por los principios de confidencialidad, igualdad de trato y claridad.

Las tasaciones en Oliva son fundamentales para determinar el valor real de los inmuebles en operaciones de compraventa, herencias o solicitud de hipotecas. Contar con un tasador en Oliva cualificado asegura valoraciones objetivas y adaptadas al mercado inmobiliario local.

Nuestro equipo ha realizado numerosas valoraciones en zonas destacadas como el casco antiguo, la playa de Oliva o las urbanizaciones de lujo como Oliva Nova. Estas áreas presentan diferencias significativas en los precios de las propiedades, con una media de 1.300 €/m2 en 2024, siendo las viviendas cercanas a la costa las más valoradas.

Los servicios que ofrecemos incluyen:

• Tasación de viviendas en Oliva: Valoraciones de pisos, apartamentos y chalets, considerando la ubicación, estado de conservación y características específicas del inmueble.
• Tasación de herencias en Oliva: Informes precisos para la distribución equitativa de bienes, facilitando los trámites legales.
• Tasación hipotecaria en Oliva: Informes homologados para la concesión de hipotecas, cumpliendo con la normativa vigente.
• Tasación de fincas rústicas en Oliva: Valoración de terrenos agrícolas, especialmente aquellos destinados al cultivo de naranjos y otros cítricos.
• Tasación de locales y oficinas en Oliva: Valoraciones para la compraventa o alquiler de inmuebles comerciales, considerando la ubicación y el estado del local.

Contamos con profesionales con amplia experiencia y profundo conocimiento del mercado local, lo que nos permite ofrecer valoraciones ajustadas a la realidad de cada zona. Si necesitas más información sobre tasaciones en Oliva, no dudes en contactar con nuestro equipo para recibir un asesoramiento personalizado y sin compromiso.

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Resulta aconsejable siempre que el conflicto sea sobre materias disponibles y las partes busquen una salida rápida, discreta y consensuada. Es de gran utilidad en controversias civiles o mercantiles. Además, en aquellas materias en que la L.O.1/2025 impone la utilización de un MASC, la mediación sirve como requisito previo para la admisión a trámite o retratos innecesarios en el proceso. En otras controversias, es especialmente útil cuando se desea evitar el deterioro del vínculo personal o profesional, o preservar la confidencialidad de los hechos.

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Nuestro equipo ha realizado numerosas valoraciones en zonas destacadas como el casco antiguo, la playa de Oliva o las urbanizaciones de lujo como Oliva Nova. Estas áreas presentan diferencias significativas en los precios de las propiedades, con una media de 1.300 €/m2 en 2024, siendo las viviendas cercanas a la costa las más valoradas.

Los servicios que ofrecemos incluyen:

• Tasación de viviendas en Oliva: Valoraciones de pisos, apartamentos y chalets, considerando la ubicación, estado de conservación y características específicas del inmueble.
• Tasación de herencias en Oliva: Informes precisos para la distribución equitativa de bienes, facilitando los trámites legales.
• Tasación hipotecaria en Oliva: Informes homologados para la concesión de hipotecas, cumpliendo con la normativa vigente.
• Tasación de fincas rústicas en Oliva: Valoración de terrenos agrícolas, especialmente aquellos destinados al cultivo de naranjos y otros cítricos.
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En caso de que alguna parte no comparezca injustificadamente, se entenderá que rechaza el proceso de mediación. Se tendrá por cumplido el requisito de procedibilidad y el mediador podrá certificar el intento de negociación, indicando cuál ha sido la parte ausente (dicha información podrá ser revelada legalmente). Aunque la participación efectiva no puede imponerse, su intento documentado es presupuesto procesal, por lo que la incomparecencia debe estar debidamente justificada si no desea exponerse a una eventual condena en costas.

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El proceso de Mediación MASC en Oliva comienza con una instancia presentada por cualquiera de las partes, o por derivación judicial. Una vez aceptado, el mediador contacta a las partes para fijar una sesión informativa. En la primera sesión informativa, el mediador expone el funcionamiento del proceso, el proceso de mediación y implicaciones legales de los consensos alcanzados. Además, el mediador informará a las partes de los distintos documentos que se firman (acta inicial y acta final), los costes del proceso y su duración estimada. Desde ese momento, el plazo medio para llegar a un acuerdo es de un mes natural.

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El mediador levanta tanto un Acta inicial donde deja reflejada su identificación profesional, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un acta de conclusión con los pactos alcanzados, las fechas de las sesiones mantenidas, una expresión jurada de buena fe y la firma de las personas implicadas. El mediador certifica la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si se someten al procedimiento, y esa intervención acredita el requisito de admisibilidad.

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Los servicios que ofrecemos incluyen:

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El mediador transcribe los acuerdos alcanzados —íntegro o fragmentario— en un documento y entrega copia a las partes. Dicho acuerdo equivale a un pronunciamiento firme para las partes. Se podrá elevar a escritura pública (efectos ejecutivos), y si se tramita procedimiento en sede judicial, es susceptible de homologación procesal.

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La duración de la mediación regulada en Oliva depende de la naturaleza del asunto. En la mayoría de los casos, basta con entre dos y cinco reuniones de entre una y dos horas cada una. En numerosos supuestos se alcanza acuerdo antes de 30 días, lo que la convierte en una alternativa ágil frente a la vía contenciosa, que suelen dilatarse de forma considerable. Si el proceso de mediación es el MASC elegido para cumplir el requisito de procedibilidad, el procedimiento deberá cerrarse en un máximo de tres meses.

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El importe de la actuación mediadora suele repartirse entre las partes, si no se establece otra modalidad. En algunos casos, como procesos remitidos por jueces o aquellas instadas por órganos administrativos, puede haber acceso gratuito o a tarifas reducidas. En caso de procedimiento judicial con costas procesales, cabe incluir el coste del procedimiento MASC en las costas.

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SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador elabora el documento de cierre, donde constan las referencias personales y profesionales de quienes intervienen, la fecha de inicio y fin, las comparecencias realizadas, el objeto de la controversia y una declaración expresa del respeto al principio de buena fe y hará constar que no se ha alcanzado pacto alguno. El mediador emitirá ACTA que acredite la actividad negociadora para que pueda cumplirse el requisito de procedibilidad.

SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador elabora el acta final de acuerdo, con la identidad y el domicilio de las partes, de abogados/as y del mediador, el lugar y la fecha, los compromisos contractuales de cada parte, y que la tramitación se ha efectuado de acuerdo con la L.O.1/2025. El mediador redactará los acuerdos, siendo fiel a lo que las partes han decidido y consensuado. Los acuerdos vinculan jurídicamente a ambas partes. En cualquier caso, el ACTA lleva la firma de todas las personas intervinientes, y se proporciona copia a cada parte, conservando otra el mediador. Si el asunto ha sido judicialmente planteado o precisa aprobación jurisdiccional, las partes remiten el acta a sus abogados para su formalización conforme a derecho.

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• Tasación hipotecaria en Oliva: Informes homologados para la concesión de hipotecas, cumpliendo con la normativa vigente.
• Tasación de fincas rústicas en Oliva: Valoración de terrenos agrícolas, especialmente aquellos destinados al cultivo de naranjos y otros cítricos.
• Tasación de locales y oficinas en Oliva: Valoraciones para la compraventa o alquiler de inmuebles comerciales, considerando la ubicación y el estado del local.

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