Mediación MASC en Calatayud

La Mediación MASC en Calatayud brinda alternativas diligentes, de bajo coste y participativas como alternativa al proceso contencioso. Favorece el diálogo entre las partes, evita gastos propios del litigio y admite resoluciones específicas y convenidas que eluden procedimientos judiciales prolongados. Tras la aprobación de la L.O.1/2025, los MASC limitan el conflicto interpersonal y implican un ahorro considerable a las partes. Además, se trata de un proceso rápido y flexible con potencial de anticipar disputas posteriores. La meta es solventar desacuerdos de una forma no contenciosa y equilibrada.

Calatayud cuenta con un mercado inmobiliario en constante movimiento, lo que hace que las tasaciones en Calatayud sean un servicio esencial para propietarios, compradores y herederos. Nuestra empresa, con experiencia en la zona, ofrece un servicio profesional y adaptado a las necesidades locales.

Conocemos a fondo el valor de mercado en barrios como la Estación, la margen derecha del Jalón o el casco histórico. Además, el precio medio de la vivienda en 2024 se sitúa en 900 €/m², un dato clave al momento de valorar inmuebles.

Ofrecemos diferentes servicios de tasación en Calatayud, dependiendo del tipo de propiedad y finalidad:

• Tasación de herencias en Calatayud: esencial para la partición de bienes y evitar conflictos entre herederos.
• Tasación de viviendas en Calatayud: ya sea para compra-venta o actualización del valor de mercado.
• Tasación hipotecaria en Calatayud: requisito indispensable para solicitar financiación bancaria.
• Tasación de fincas rústicas en Calatayud: muy útil para la venta o explotación agrícola.
• Tasación de locales y oficinas en Calatayud: imprescindible para operaciones comerciales y empresariales.

Si necesitas un tasador en Calatayud, nuestro equipo está preparado para brindarte un servicio ágil y preciso. Nos aseguramos de analizar cada aspecto relevante, desde la ubicación hasta el estado del inmueble, garantizando un informe detallado y ajustado a la normativa vigente.

Para más información sobre nuestros servicios o solicitar una tasación, contáctanos y te asesoraremos sin compromiso.

Los mediadores que colaboran en el proceso están inscritos en el Registro de Mediadores del Ministerio de Justicia. Deben abstenerse si existe cualquier conflicto de interés. Se mantienen al margen de los intereses contrapuestos, preservando la ecuanimidad de la mediación y del resultado negociado. La neutralidad queda garantizada mediante la intervención de un experto independiente, debidamente acreditado y sometido a criterios de confidencialidad, equilibrio y objetividad.

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Debe recomendarse cuando el objeto del conflicto sea disponible por las partes y las partes busquen una salida rápida, discreta y consensuada. Resulta especialmente útil en conflictos patrimoniales o empresariales. Además, en los procedimientos sujetos a la Ley Orgánica 1/2025, la mediación evita inadmisiones procesales o demoras evitables en la vía judicial. En asuntos no encuadrados en la obligación legal, es especialmente útil cuando existe voluntad de mantener una relación futura, o restringir la publicidad de la controversia.

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Si convocadas las partes, una no acude a la sesión sin justificación, se entenderá que declina voluntariamente la mediación. Se entenderá acreditado el intento de acuerdo y el mediador estará facultado para emitir certificación del intento de mediación, especificando qué parte no ha acudido (dicha información podrá ser revelada legalmente). Aunque la mediación es voluntaria, su acreditación es requisito de procedibilidad, por lo que la incomparecencia debe estar debidamente justificada si no desea enfrentar consecuencias procesales.

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El proceso de solución alternativa de conflictos MASC en Calatayud comienza con una instancia presentada por cualquiera de las partes, o por derivación judicial. Una vez aceptado, el mediador se pone en contacto con las partes para programar una primera sesión. En la primera comparecencia, el mediador informa a las partes de la forma de trabajar, el proceso de mediación y validez jurídica del resultado. Además, el mediador hará referencia al contenido documental del proceso (acta inicial y acta final), de los honorarios y los plazos. Desde ese momento, el plazo medio para llegar a un acuerdo es de treinta días contados desde la aceptación.

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El mediador levanta tanto un acta de apertura donde hace constar su identificación profesional, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un documento de cierre con los términos del acuerdo, las fechas de las sesiones mantenidas, una manifestación formal de la buena fe procesal de las partes y la firma de las personas implicadas. El mediador deja constancia la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si se adhieren al método, y esa intervención acredita el requisito de admisibilidad.

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El mediador recoge el acuerdo —completo o limitado— en un acta final y remite una copia a cada interviniente. Dicho acuerdo produce efectos similares a una sentencia firme para las partes. Se podrá elevar a escritura pública (efectos ejecutivos), y si se tramita procedimiento en sede judicial, podrá solicitar su homologación judicial.

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La extensión temporal de la mediación como MASC en Calatayud depende de la naturaleza del asunto. En la mayoría de los casos, se concluye tras varias sesiones (habitualmente entre dos y cinco) de entre una y dos horas cada una. El tiempo medio para cerrar el procedimiento es inferior al mes, lo que la convierte en una alternativa ágil frente a el juicio ordinario, que suelen dilatarse de forma considerable. Si el proceso de mediación es el MASC elegido para cubrir la obligación procesal inicial, no podrá superar el plazo legal de 90 días.

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El importe de la actuación mediadora es asumido equitativamente por las partes, salvo pacto en contrario. En algunos casos, como derivaciones procesales o derivadas desde instituciones públicas, se contempla la exención total o parcial del coste. En caso de proceso jurisdiccional con reparto de gastos, es posible reclamar el coste del MASC.

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SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador extiende el acta conclusiva, donde constan los datos identificativos de intervinientes y mediador, la fecha de inicio y fin, las reuniones mantenidas, el objeto de la controversia y la constancia de la buena fe en la actuación y hará constar que no ha existido consenso. El mediador emitirá ACTA que acredite la actividad negociadora para que pueda cumplirse el requisito de procedibilidad.

SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador levanta el acta de cierre, con los datos personales de las partes intervinientes, de los letrados actuantes y el mediador interviniente, el lugar y la fecha, las prestaciones mutuas acordadas, y que se ha seguido un procedimiento de negociación legal conforme a la L.O.1/2025. El mediador plasmará el contenido del pacto, siendo exacta expresión de lo pactado por ambas partes. Los acuerdos son obligatorios para las partes. En cualquier caso, el ACTA se firma por las partes y el mediador, y se proporciona copia a cada parte, conservando otra el mediador. Si el asunto está en trámite ante los tribunales o está sujeto a homologación procesal, las partes remiten el acta a sus abogados para su formalización conforme a derecho.

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